Być może dziś masz tak, że marzysz o własnym domu i miejscu, w którym w końcu poczujesz się u siebie, a wynajmowana nieruchomość nie daje Ci tego spełnienia. Pewnie już dłużej nie chcesz spłacać cudzego kredytu, pozwalając na to, aby spora część Twoich pieniędzy trafiała do czyjejś inwestycji, a Tobie zapewniała jedynie tymczasowy dach nad głową. Wielu moich dotychczasowych klientów mówiło mi, jak bardzo są zmęczeni ciągłym zawodzeniem ze strony właściciela wynajmowanego mieszkania oraz brakiem odpowiedzialności za zapewnienie im godnych warunków życia.

Pomimo zawsze terminowo opłacanego czynszu, nie mogli doprosić się podstawowych napraw ani odpowiedniej opieki nad nieruchomością.
Znam osoby, które z dnia na dzień miały życie wywrócone do góry nogami, po tym jak otrzymały miesięczne wypowiedzenie, ponieważ ich landlord postanowił sprzedać dom, w którym mieszkali.

Może nie wiesz tego, ale tak naprawdę zakup pierwszego domu w Wielkiej Brytanii nie musi być ani skomplikowany, ani przytłaczający, jeżeli tylko otrzymasz odpowiednie wsparcie.

Jeśli ten temat dotyczy Ciebie, to świetnie trafiłaś, bo dziś możesz to zmienić z moją pomocą. Wspólnie stworzymy plan działania, który pomoże Ci zrealizować marzenie o zakupie pierwszej nieruchomości. A gdy plan będzie gotowy, poprowadzę Cię przez cały proces od początku do końca.

Co zyskasz, decydując się rozpocząć ten proces z moją pomocą?

Zaniechanie działania oznacza utratę cennego czasu, który mógłbyś już przeznaczać na spłatę kapitału lub odkładanie depozytu. Jeśli nie zarządzasz świadomie swoją historią kredytową, możesz nieumyślnie pogorszyć swoją sytuację, zmniejszając szanse na uzyskanie akceptacji i najlepszych ofert. Choć nie ma gwarancji, że konkretna nieruchomość zyska na wartości, to wystarczy spojrzeć na ostatnie 20-30 lat, by zauważyć ogólną tendencję wzrostową cen na rynku nieruchomości. Im dłużej zwlekasz, tym większa szansa, że dom, który Cię interesuje, stanie się droższy, a Twoje marzenie coraz bardziej odległe, a może nawet bezpowrotnie utracone. Chodzi o to, aby skrócić tę drogę, a nie ją niepotrzebnie wydłużać, zwłaszcza że Twój wiek również ma tutaj znaczenie.

Co o moich usługach mówią moi klienci?

Dlaczego ze mną?

Byłam kiedyś na Twoim miejscu i doskonale wiem, jak się wtedy czujesz i czego potrzebujesz.
Mój własny zakup wymarzonego domu wiązał się z dużym stresem i brakiem świadomości co do tego, co się dzieje na każdym etapie.
Czułam się odcięta od tego, co działo się 'w tle’ i trzymana w niewiedzy. Choć mój doradca z pewnością starał się jak mógł, zabrakło mi dobrej komunikacji i zrozumienia, co oznaczają poszczególne kroki i czego mogę się spodziewać. Wiem, jak bezcenna jest osoba, która poprowadzi klienta za rękę przez cały proces zakupu pierwszego domu. Ogrom informacji i etapów, przez które trzeba przejść, może być przytłaczający, jeśli nie jesteś odpowiednio przygotowany lub nie masz wsparcia.

Ja nie tylko prowadzę swoich klientów przez każdy etap krok po kroku, ale też na bieżąco informuję, co się dzieje, jakie będą kolejne kroki i jak możemy usprawnić cały proces. Choć zakup pierwszego domu może wiązać się ze stresem, moi klienci nigdy nie są z nim sami ani nie są trzymani w niewiedzy, która mogłaby ten stres pogłębiać. Moja obecność zarówno Cię wspiera jak i usprawnia cały proces od początku do końca.

Mam duże doświadczenie nie tylko w zakresie kredytów hipotecznych, ale także w prowadzeniu osób, które kupują swoją pierwszą nieruchomość. Moja praca nie ogranicza się tylko do kwestii kredytowych – jestem z Tobą przez cały proces, od rezerwacji nieruchomości, przez bieżącą komunikację z agencjami i prawnikami, aż po moment, kiedy wprowadzasz się do swojego nowego domu.

Pomoc przy zakupie nieruchomości w Wielkiej Brytanii (Mortgage Advice)

POZNAJ POSZCZEGÓLNE ETAPY WSPÓŁPRACY ZE MNĄ:

1. Rozmowa – Każdą współpracę z nowym klientem rozpoczynam od poznania jego indywidualnej sytuacji. Rozmawiamy o Twoich potrzebach, oczekiwaniach względem procesu, wymarzonego domu i planów na przyszłość.
2. Email z listą dokumentów – Prześlę Ci listę niezbędnych dokumentów i informacji potrzebnych do sprawdzenia zdolności kredytowej.
3. Sprawdzenie zdolności kredytowej – Dokonam analizy Twojej zdolności kredytowej i szczegółowo zapoznam się z Twoją sytuacją na podstawie dostarczonych dokumentów.
4. Konsultacja – Przedstawię dostępne możliwości, a następnie wspólnie ustalimy budżet i plan działania na kolejne miesiące.
5. Wstępna decyzja banku – W razie potrzeby uzyskam wstępną decyzję kredytową od banku.
6. Poszukiwanie nieruchomości – Samodzielnie wyszukujesz nieruchomość, która Cię interesuje. W razie potrzeby pomogę pomóc zarezerwować ją, dostarczając agencji nieruchomości niezbędne dokumenty.
7. Wyznaczenie prawników – Przekażę dane wybranej przez Ciebie kancelarii prawnej agencji nieruchomości wraz z wstępną decyzją banku. 
8. Research – Przeprowadzę pełen research, aby znaleźć najlepsze opcje dopasowane do Twojej indywidualnej sytuacji.
9. Spotkanie – Omówimy najlepsze rozwiązania, a także wspólnie ustalimy szczegóły kredytu i ubezpieczenia.
10. Złożenie aplikacji – Złożę pełną aplikację kredytową do banku wraz z kompletną dokumentacją.
11. Koordynowanie procesu – Będę monitorować postępy i utrzymywać stały kontakt z bankiem, dostarczając dodatkowe dokumenty i odpowiadając na pytania, jeśli zajdzie taka potrzeba.
12. Otrzymanie oferty – Po otrzymaniu oferty z banku, potwierdzę jej warunki. W razie problemów, takich jak nieakceptacja nieruchomości przez bank, znajdę nowe rozwiązanie i wdrożymy nowy plan.
13. Praca prawników – Jeśli prawnicy wstrzymali prace do momentu otrzymania oferty kredytowej, teraz mogą rozpocząć działania.
14. Potwierdzenie kredytu – Potwierdzę agencji przyznanie kredytu i przystąpimy do dalszych formalności.
15. Koordynowanie procesu z prawnikami- Będę na bieżąco komunikować się z prawnikami, odpowiadać na Twoje pytania oraz pytania agencji. Pomogę w wypełnianiu dokumentów, dostarczę certyfikowane dowody tożsamości w Twoim imieniu, i będę pilnować terminów, aby usprawnić cały proces i przyspieszyć działania, gdy będzie to konieczne.
16. Zarys działań prawników:
    – Przeprowadzenie wyszukiwań prawnych (Searches).
    – Weryfikacja tytułu własności nieruchomości (Title Deeds).
    – Wymiana kontraktów (Exchange of Contracts).Finalizacja zakupu (Completion).
    – Rejestracja tytułu własności.
17. Koordynacja wymiany kontraktów i finalizacji – Pomogę w skoordynowaniu wymiany kontraktów oraz zakończeniu transakcji (completion).
18. Gratulacje! Właśnie zakupiłaś swój pierwszy dom w Wielkiej Brytanii:)

Czy taka usługa jest dla Ciebie?

TAK, jeśli:

NIE, jeśli:

Wiesz, kiedyś też nie wierzyłam, że mogę kupić własny dom. Lata temu myślałam, że to opcja tylko dla osób na wysokich stanowiskach, zarabiających duże pieniądze. Z przekonaniami, które przywiozłam z Polski, uważałam, że już sam wynajem to sukces. Nawet nie marzyłam, że mogę mieć własny dom, pracując na zwykłym etacie.

Rozumiem, że teraz możesz myśleć, że ogrom formalności związanych z uzyskaniem kredytu na dom Cię przerośnie. Ale pamiętaj, że przez cały ten proces będę przy Tobie. Większość formalności i przygotowanie dokumentacji spada na mnie, dzięki czemu Ty możesz skupić się na sobie, rodzinie i swojej pracy.

Moi klienci często myśleli, że dla nich nie ma żadnych możliwości z powodu małego budżetu i wysokich cen nieruchomości w ich okolicy. Ich perspektywa zmieniła się, gdy zrozumieli, że pierwszy zakup nie musi być tym ostatnim. To jedynie pierwszy krok do ostatecznego celu, jakim jest dom ich marzeń.

Jesteś gotowy/a?

Jeśli wciąż masz wątpliwości, oto historia moich klientów, którzy z sukcesem przeszli przez proces zakupu domu z moją pomocą:

Agnieszka i Piotr to para, którą poznałam, gdy stali przed dylematem, który wielu z nas zna aż za dobrze. Oboje mieli stabilne dochody – Piotr pracował jako kierowca zawodowy, a Agnieszka była kierownikiem zmiany w magazynie. Ich pensje były pewne, a nadgodziny, które regularnie robili, znacząco zwiększały ich roczny dochód. Mogłoby się wydawać, że mają wszystko, czego potrzeba, by zrealizować marzenie o własnym domu.

Jednak rzeczywistość okazała się bardziej skomplikowana. Wynajmowali duży dom, który zapewniał przestrzeń dla nich i trójki ich dzieci, ale wysoki czynsz, który płacili, w połączeniu z innymi miesięcznymi wydatkami, skutecznie ograniczał ich możliwości oszczędzania na depozyt. Wiedzieli, że mają zdolność kredytową – w rzeczywistości, ich zdolność była na tyle duża, że przewyższała ich potrzeby. Ale brak depozytu wydawał się nieprzekraczalną przeszkodą.

Kiedy znajomi polecili im moje usługi, początkowo nie sądzili, że cokolwiek mogą zdziałać. Wiedzieli, że ich oszczędności nie wystarczą na wymagane 5% depozytu. Ale gdy na rynku pojawił się idealny dom – ten, o którym marzyli – postanowili do mnie zadzwonić. Chcieli mieć pewność, że zrobili wszystko, co w ich mocy, aby nie żałować później swojej decyzji o niespróbowaniu.

Kiedy rozmawialiśmy, wyjaśniłam im, że istnieje opcja, której wcześniej nie brali pod uwagę – możliwość zaciągnięcia kredytu osobistego, który mogliby wykorzystać jako depozyt na dom. Ponieważ ich zdolność kredytowa była na tyle duża, że mogli sobie pozwolić na dodatkowe miesięczne płatności związane z kredytem gotówkowym, mieliśmy realną szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup wymarzonej nieruchomości.

Obiecałam, że dokładnie przeanalizuję ich sytuację, i po otrzymaniu pełnej dokumentacji, przeprowadziłam wszystkie niezbędne wyliczenia. Wykonałam też wstępną decyzję banku, która dała nam zielone światło do kontynuowania procesu.

Dziś Agnieszka i Piotr wraz z dziećmi mieszkają w swoim własnym domu. Kredyt gotówkowy spłacili w zeszłym roku, a teraz mogą cieszyć się swoją własną przestrzenią, bez ograniczeń i z poczuciem bezpieczeństwa, które daje własny dom.

Skontaktuj się ze mną i zacznijmy działać!

Aby skorzystać z mojej oferty, wystarczy, że umówisz się na zdalne spotkanie za pomocą automatycznego kalendarza lub po prostu do mnie zadzwonisz! Większość mojej pracy odbywa się online, ponieważ obsługuję klientów z całej Anglii i Walii – od Londynu, przez Manchester i Pembrokeshire, aż po Kornwalię. Odległość nie stanowi problemu, dopóki masz dostęp do telefonu lub internetu. Jeśli jednak mieszkasz w mojej okolicy, możemy oczywiście spotkać się osobiście.

Zacznijmy działać!

Co otrzymujesz:

• Wysoką jakość usługi
• Nielimitowany czas na konsultacje, wyjaśnienia i odpowiedzi na pytania
• Szybkie i sprawne przygotowanie całej sprawy, od aplikacji po pełną dokumentację wysyłaną do banku, a także szybkie odpowiedzi na dodatkowe zapytania ze strony banku
• Stałą i sprawną komunikację od początku do końca procesu
• Zmaksymalizowanie szans na posiadanie własnego domu
• Moje doświadczenie, które pomoże usprawnić cały proces i zredukować związany z nim stres
• Przejęcie większości formalności i przygotowań dokumentacyjnych, dzięki czemu możesz skupić się na sobie, rodzinie i pracy. Zostaniesz tylko z tymi formalnościami, w których nie mogę Cię zastąpić (np. podpisywanie dokumentacji dla prawników)
• Wsparcie w odpowiedzi na wszelkie nurtujące Cię pytania – większość z nich już znam, a na pozostałe zdobędę odpowiedzi w minimalnym czasie. Samodzielne zdobywanie tych informacji mogłoby pochłonąć ogrom czasu i nie zawsze dostarczyłoby satysfakcjonujących wyników
• Dostęp do ofert, które nie są dostępne bezpośrednio dla klientów
• Znalezienie najbardziej korzystnej dostępnej opcji spośród setek różnych ofert, co potencjalnie zaoszczędzi Ci więcej niż koszt mojej usługi
• Przeprowadzenie przez cały proces, od pierwszej rozmowy do dnia odbioru kluczy

Być może zauważasz, że wszyscy wokół kupują domy, podczas gdy Ty czujesz, że utknąłeś w miejscu. Czas wyjść z tej stagnacji i zrobić krok w stronę lepszej przyszłości. Kochasz aranżować wnętrza, ale nie chcesz inwestować w cudzą własność? Marzysz o zakupie pięknych mebli, ale nie jesteś pewien, czy będą pasować do innego domu niż obecny? Nie ma złego momentu na przygotowanie się do zakupu nieruchomości. Wiedza o tym, czego potrzebujesz i jakie kroki powinieneś podjąć, aby kupić dom teraz, za miesiąc czy za rok, pomoże Ci być gotowym, kiedy nadejdzie ten właściwy moment. A może odkryjesz, że właśnie teraz jest idealny czas, aby zrealizować swoje marzenia o własnym domu?

Postaw krok na przód i dowiedz się więcej

FAQ